Показать меню

Как увеличить стоимость жилья перед продажей

Как увеличить стоимость жилья перед продажей


Каждый хочет продать свою квартиру подороже. Но поставив высокую цену, есть риск не найти покупателей.


Потратив немного усилий, можно повысить шансы продать жилье по хорошей цене. Вот что нужно сделать.


Покрасьте квартиру в голубой или серый цвет. Возможно, что вы любите обои «в розочку», яркие стены или что-то еще нестандартное. Тогда вам будет непросто найти покупателей, большинство из которых предпочитают нейтральный стиль. Согласно исследованию американской компании Zillow, которая изучила 32 тысячи изображений проданных домов, если стены комнат окрашены в светло-голубой, бледно-синий или серый цвет, то жилье продавалось в среднем на 5000 долларов (около 300000 рублей) дороже, чем схожие варианты.

Важно сделать небольшой косметический ремонт, чтобы все казалось новым, но вкладываться в капитальный не стоит – затраты не окупятся.


Замените дверные ручки, занавески и полотенца. Бронза и латунь всем надоели. Лучше замените ручки на мебели и дверях на те, что с никелевым или просто нержавеющим корпусом. Это будет самый экономный способ освежить квартиру. Еще нужно заменить шторку в ванной, полотенца и занавески в комнатах. Это потребует совсем немного денег, но сделает квартиру привлекательной.
Уберите личные вещи и закажите генеральную уборку. В квартире не должно быть фотографий или личных вещей. Они делают пространство слишком забитым и могут отталкивать покупателей. Обязательно избавьтесь от хлама – у вас должен быть минимум мебели, чтобы покупатель видел все пространство и, заходя в квартиру, мог планировать, что и где он разместит в будущем.

Обязательно закажите генеральную уборку у профессионалов – сейчас стоимость такой услуги начинается от 1000 рублей. Чистота в квартире автоматически повышает стоимость жилья и его привлекательность.


Закажите профессиональную фотосъемку. Согласно исследованию Национальной ассоциации риэлторов, 90 процентов покупателей жилья ищут предложения в Интернете. По этой причине очень важны фотографии вашей квартиры. Даже самый хороший дом можно сфотографировать плохо, и на предложение не откликнутся. Если фотографии не привлекают, покупатели тут же переходят к другому варианту.

Не пожалейте 3-5 тысяч рублей на профессионального фотографа, который сделает качественные фотографии. Специалисты рекомендуют публиковать не меньше 12 фотографий.


Если в квартире пахнет табаком, животными, канализацией, алкоголем или стройматериалами, это может оттолкнуть покупателей. Купите хороший освежитель воздуха для санузла и комнат, проветрите квартиру и наполните ее приятными ароматами. При этом не переборщите, запахи должны быть умеренными.

По материалам sravni.ru


Источник
Автор: Ирина Масова
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Пользователи Сети считают, что Настя Каменских проводит отпуск с Потапом07:49Европа под прицелом: тунисские радикалы пытаются проникнуть в ЕС07:16Все сообщают, что они Романовы, в первом трейлере сериала (Видео)06:48Украинские банки повысили ставки по депозитам05:32Вайкуле назвала условие для выступлений в Крыму04:32Крупный украинский банк в рамках «перезагрузки» отключит 2 млн карт04:16В World of Warcraft стартовала «Битва за Азерот»?03:33Неравнодушных липчан просят помочь собрать детей в школу02:48Шевцова: Из-за политики Кремля антироссийская позиция стала критерием американского патриотизма02:32Главгосстройнадзор проверил ход строительства детского сада в Домодедово01:48Названа причина обрушения моста в Генуе01:32Умерла солистка Большого театра Валентина Левко01:00Наш ответ Украине на возможный транспортный запрет – Минтранс РФ принимает меры23:32В Италии при обрушении моста погибли минимум 11 человек23:00Ева Лонгория не боится показаться без макияжа22:48Хлое Кардашьян и Кендалл Дженнер с парнями в Мексике22:48Какой подарок получил Канье Уэст от порносайта Pornhub?22:48Дочь Майкла Джексона Пэрис пошла по стопам отца22:48Как прошло вручение премии Teen Choice Awards в Лос-Анджелесе?22:48Как Шакира поддержала Жерара Пике после его ухода из сборной по футболу?22:48