Показать меню
28 ноя 21:55Экономика

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной


Об этом порталу iz.ru сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Это, в свою очередь, может сделать нерентабельным кредитование клиентов, рассчитывающих на начальный взнос наименее 20%.

Разрабатываемые Центробанком обновления в правила кредитования могут отнять треть клиентов возможности оформить ипотеку на приобретение жилья в среднем сегменте новостроек уже в последующем году, посчитали в «Метриум Групп». Заёмщик получает не менее высокую кредитную нагрузку, а рынок высокий риск просрочки.

«Если Центробанк ужесточит требования к банкам, выдающим такие кредиты, и это обернется повышением размера первоначального взноса, то порядка трети клиентов московского региона не смогут получить общедоступный ипотечный кредит либо, по крайней мере, им придется отложить покупку», — объяснила генеральный руководитель «Метриум Групп» Наталья Круглова. Платежная нагрузка на домохозяйство является намного более значительной, чем по кредитам с начальным взносом 20% и выше.

Риск просрочки по ипотеке с начальным взносом наименее 20% в первые 90+ дней с момента выдачи практически вдвое выше, чем у кредитов со взносом 20-40%. Согласно исследованию компании «Метриум групп», в Московском регионе около трети клиентов недвижимости на первичном рынке привлекают кредиты с начальным взносом наименее 20%. Ограничения помогут избежать ситуации, когда ипотека даётся семьям, не способным обслуживать ипотечный кредит.

Семья, решившая улучшить свои жилищные условия при помощи ипотеки, и ответственно подошедшая к этому вопросу: сформировавшая скопления на начальный взнос и подушку безопасности на случай неожиданных событий, имеет менее рисков допустить просрочку.

«Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне, хотя отмечается некоторое смягчение стандартов кредитования, в частности рост выдач с соотношением кредит / залог не менее 80%». При повышении первого взноса среднестатистическим гражданам будет необходимо заработать и отложить определенную сумму, чтобы взять ипотеку. В Банке Российской Федерации это сочли небезопасной тенденцией.


Источник
Автор: Сергей
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Агния Дитковските и Алексей Чадов до сих пор не рассказали сыну о разводе02:00Полина Диброва столкнулась с неприятностями на дороге во время путешествия02:00В России стали доступны автомобили Smart в лимитированных сериях01:48Содержащийся в Московском СИЗО Мартиросян будет экстрадирован в Армению00:02Рита Дакота улетела плакать в Берлин, а Катя Гордон рассказала о ее разводе23:48Тысячу детей растлили католические священники только в одном американском штате, — New York Times23:32В Новосибирске школьницу полгода лечили от бронхита, а оказался рак, от которого она умерла22:48Итальянский профессор предсказал обрушение моста в Генуе за два года до трагедии22:32Наташа Королева показала взрослого сына22:16В Google Chrome появилась «ленивая загрузка»22:00Избранный водитель дорогого джипа возмутил пользователей соцсети21:48Минтранс предложил включить ВСМ Краснодар—Махачкала в план развития инфраструктуры21:32Алессандра Амбросио встречается с Николо Одди21:18Эми Адамс о порядочности и сериале «Острые предметы»21:18Софи Тернер и Джо Джонас в бассейне21:18Теперь и вы можете попасть на бал Рианны!21:18У Кары Делевинь новый роман21:18Кортни Кардашьян и Юнес Бенджима окончательно решили расстаться из-за Джордан Озуны21:17Как Ким Кардашьян отреагировала на заявления Канье Уэста?21:17Минсоцполитики: средняя пенсия выросла почти на 36%20:48