Показать меню
28 ноя 21:55Экономика

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной


Об этом порталу iz.ru сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Это, в свою очередь, может сделать нерентабельным кредитование клиентов, рассчитывающих на начальный взнос наименее 20%.

Разрабатываемые Центробанком обновления в правила кредитования могут отнять треть клиентов возможности оформить ипотеку на приобретение жилья в среднем сегменте новостроек уже в последующем году, посчитали в «Метриум Групп». Заёмщик получает не менее высокую кредитную нагрузку, а рынок высокий риск просрочки.

«Если Центробанк ужесточит требования к банкам, выдающим такие кредиты, и это обернется повышением размера первоначального взноса, то порядка трети клиентов московского региона не смогут получить общедоступный ипотечный кредит либо, по крайней мере, им придется отложить покупку», — объяснила генеральный руководитель «Метриум Групп» Наталья Круглова. Платежная нагрузка на домохозяйство является намного более значительной, чем по кредитам с начальным взносом 20% и выше.

Риск просрочки по ипотеке с начальным взносом наименее 20% в первые 90+ дней с момента выдачи практически вдвое выше, чем у кредитов со взносом 20-40%. Согласно исследованию компании «Метриум групп», в Московском регионе около трети клиентов недвижимости на первичном рынке привлекают кредиты с начальным взносом наименее 20%. Ограничения помогут избежать ситуации, когда ипотека даётся семьям, не способным обслуживать ипотечный кредит.

Семья, решившая улучшить свои жилищные условия при помощи ипотеки, и ответственно подошедшая к этому вопросу: сформировавшая скопления на начальный взнос и подушку безопасности на случай неожиданных событий, имеет менее рисков допустить просрочку.

«Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне, хотя отмечается некоторое смягчение стандартов кредитования, в частности рост выдач с соотношением кредит / залог не менее 80%». При повышении первого взноса среднестатистическим гражданам будет необходимо заработать и отложить определенную сумму, чтобы взять ипотеку. В Банке Российской Федерации это сочли небезопасной тенденцией.


Источник
Автор: Сергей
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Североамериканским керлингистам по ошибке вручили медали за победу в женском турнире04:22Хайнкес: не могу себе представить уход Левандовского из «Баварии»04:22Вратарь германского клуба пропустил гол, пока пил воду из бутылки04:22Путин, ты где: в Кремле перед существенной игрой ищут президента04:21Тренер Александра Большунова упрекает спортсмена в «детских ошибках» в борьбе за золото04:21В Томске загорелась майнинговая ферма в квартире04:21Выборы-2018: участковые избиркомы начнут в воскресенье приём заявлений04:15Владимир Путин присвоил звание «Заслуженный военный летчик» Кобылашу04:15Новейшую боевую машину спецназа «Чаборз-6» представили в Грозном04:14СБ ООН проголосует по резолюции по Сирии в субботу вечером04:14За неделю бомбардировок Восточной Гуты погибли по меньшей мере 500 гражданских04:14Раз уж мы, русские – такое быдло, то пусть Серебряков кое-что объяснит04:07В центре Москвы из иномарки за 10 минут украли пакет с 4,5 млн рублей04:05На Байкале в Листвянке погиб дайвер04:05В Ростове пьяный охранник супермаркета преследовал покупателей04:04В Петербурге 9-летняя девочка упала на батуте и серьезно травмировалась04:04В Омске мужчины избили водителя, который посигналил им на дороге04:04В Аэропорту Бухта Провидения ветер сдул самолет с пассажирами04:04В Москве в жилом доме произошел взрыв04:04В Москве женщину придавила сосулька04:04