Показать меню
28 ноя 21:55Экономика

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной

Для трети клиентов новостроек ипотека закончит быть доступной


Об этом порталу iz.ru сообщили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Это, в свою очередь, может сделать нерентабельным кредитование клиентов, рассчитывающих на начальный взнос наименее 20%.

Разрабатываемые Центробанком обновления в правила кредитования могут отнять треть клиентов возможности оформить ипотеку на приобретение жилья в среднем сегменте новостроек уже в последующем году, посчитали в «Метриум Групп». Заёмщик получает не менее высокую кредитную нагрузку, а рынок высокий риск просрочки.

«Если Центробанк ужесточит требования к банкам, выдающим такие кредиты, и это обернется повышением размера первоначального взноса, то порядка трети клиентов московского региона не смогут получить общедоступный ипотечный кредит либо, по крайней мере, им придется отложить покупку», — объяснила генеральный руководитель «Метриум Групп» Наталья Круглова. Платежная нагрузка на домохозяйство является намного более значительной, чем по кредитам с начальным взносом 20% и выше.

Риск просрочки по ипотеке с начальным взносом наименее 20% в первые 90+ дней с момента выдачи практически вдвое выше, чем у кредитов со взносом 20-40%. Согласно исследованию компании «Метриум групп», в Московском регионе около трети клиентов недвижимости на первичном рынке привлекают кредиты с начальным взносом наименее 20%. Ограничения помогут избежать ситуации, когда ипотека даётся семьям, не способным обслуживать ипотечный кредит.

Семья, решившая улучшить свои жилищные условия при помощи ипотеки, и ответственно подошедшая к этому вопросу: сформировавшая скопления на начальный взнос и подушку безопасности на случай неожиданных событий, имеет менее рисков допустить просрочку.

«Качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне, хотя отмечается некоторое смягчение стандартов кредитования, в частности рост выдач с соотношением кредит / залог не менее 80%». При повышении первого взноса среднестатистическим гражданам будет необходимо заработать и отложить определенную сумму, чтобы взять ипотеку. В Банке Российской Федерации это сочли небезопасной тенденцией.


Источник
Автор: Сергей
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Бородина опозорилась, появившись на премии с пакетом вместо сумки00:49Вайкуле: Пугачеву ждут в Юрмале, но официально на конкурс не зовут00:49Дочь Галкина и Пугачёвой «взорвала» Сеть своей танцевальной импровизацией00:49Популярная звезда Instagram напала на сотрудников ГАИ00:49Голая Квитко заманивает фанатов в новое приложение для демонстрации «обнаженки»00:49Брэд Питт собирался убить Вайнштейна00:49Беременную Яну Рудковскую раскритиковали блогеры00:49Дебоширов пересадят на автобусы: РЖД создают «черный список» пассажиров00:42Объем международных резервов РФ снизился за неделю00:07Xiaomi Redmi 6A почти готов к началу продаж23:49Тагильчанин получил три года колонии за организацию финансовой пирамиды23:21В Нижегородской области подешевели говядина, яйца и подсолнечное масло23:14Анастасия Волочкова ответила на обвинения в домогательствах23:10Алла Довлатова объяснила, почему Мария Шукшина не признает своего предполагаемого внука23:08Acer представила ноутбуки Chromebook 13 Spin и Chromebook 1323:07Виктория Боня о «Доме-2»: «Это такая денежная машина»23:03Виктория Романец рассказала, почему медлила с покупкой недвижимости23:02Юлия Самойлову хотят вновь отправить на «Евровидение»23:02Рустам Солнцев о наркозависимости Глеба Жемчугова: «Дом-2» на него действовал отрезвляюще»23:02Мария Погребняк готова изменить внешность своих подписчиков23:01